如题所述
要看具体情况,可以是经济适用房,也可以是福利分房。
1、如果房产证上说明不能买卖,房产局是不会给过户的。
2、如果是房主,可以先把房产证挂失,办理新的房产证上就没有不能买卖的铭文了。就可以过户,不过会收取百分之一的土地收益金。
3、全额集资房的拥有者对房屋拥有全部产权。
4、如果这种房屋最后经过国家房地局和相关部门审批后拿到了产权证,就可以放在市场上买卖,否则只能用于个人居住或出租,不能买卖。