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房子备案了，但是没有房产证，房管局能查询出来么
刚买了一套房因为第一套房是首付30%，第二套房是60%，我交的30%，但是之前买了一套房子备案了，没有房产证，房管局能查询出来么。
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推荐答案 推荐于2018-05-08
你之前买的是商品房还是旧村改造的合同房啊？若是当时买的商品房并且办过贷款的话就能查出来，若是旧村改造的房子，不能下房产证的就没事
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
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其他回答
第1个回答 2013-05-24
只要你有贷款记录，就算是房产证没有下来照样能查到，因为已经备案了。
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房子备案了,但是没有房产证,房管局能查询出来么
答：
可以的
，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。对该房子进行了备案，根据一物一权原则，一个标的物上只能有一个所有权。几乎理论界与实务界都认为备案具有预防一房二卖的效力。避免出现纠纷。主要是维护买房者的权益，对于买卖双方而言都是交易安全的一个保障。备案是向房地产管理部门备案。
房管局能查询
已经
备案但没有房产证
的
房子
吗?
答：
可以的
，通常房屋备案以后，无论有没有房产证房管局都可以查询到是否有房产的。房产证办理流程 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的...
房子备案了,但是没有房产证,房管局能查询出来么
答：
可以的
，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。房产证（Premises Permit...
房子备案了,但是没有房产证,房管局能查询出来么
?
答：
房子备案了，
虽然没有房产证在房管局档案室就能查到
。因为备案必须到房管局去备案。
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