农村的房产确权之后一直没发确权证，该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

体现在以下多方面: 宅基地所有权属集体，房屋所有权属于个人。很多农民宅基地是祖上遗留下来的，很多人的宅基地是承包地修建的，很多人的宅基地是自留地修建的，还有的是荒山修建的。很多农民宅么回事。除了极少部分不符合的，也有可能漏报了，要知道，现在农村乃至乡镇，基本还依靠手写统计，虽然有电脑，但是除了户籍方面，基本都很少用，反正去那边办事，一个办公室里没看见啥电脑。

农村进行了全国规模的房屋地籍调查，确认了每家每户四邻用地范围，发放集体土地建设用地许可证。后来，合法用地基本上都办理了集体土地建设用地许可证。如果没有办理，可能有以下几种原因：里面在我们这边依然是这个证件，目前来说还没有发放的。那么为什么没有发放呢？这个问题也许有各种各样的问题，那么我们今天来分析一下到底是什么情况，什么原因到目前还没有发放这个证件。

它发证的时间是有限制的。如果我们错过了它办证的时间，则办不了证了。进行了全国规模的房屋地籍调查，确认了每家每户四邻用地范围，发放集体土地建设用地许可证。后来，合法用地基本上都办理了集体土地建设用地许可证。如果没有办理，可能有以下几种原因：而且现在的房屋确权证已经改为了不动产权证。但是以前的旧证依然有效，依然受法律保护的。同时也不鼓励以旧办新证。

和土地改革试点工作，又说明试点工作于2019年Ⅰ2月底结束。我们也不知那几个县分配搞宅基地改革试点，但既然未公布，就说明试点还没结束，经验还不成熟。宅基地改革也确实不容易。

Answer 2

建议直接咨询当地的土地管理局，如果土地管理部门不理睬，可以提起行政诉讼。宅基地果不确权，对于今后自身的利益来说影响是很直接的，因为宅基地确权后颁发的不动产权证，是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证，没有这个凭证，一旦发生纠纷就无处说理。

Answer 3

这种情况只能够耐心等待，毕竟发放确权证需要一段时间，不要着急。

Answer 4

很有可能是操作上出现了一些问题，应该要找到相关部门去反映这个现象，千万不要过于着急。

Answer 5

联系当地农业农村局进行咨询了解证书的发放情况。