对于在外地工作的年轻朋友们来说,租房是一个很常见的话题,但是这个时候是需要跟房东商量好。然而在网上有这样一件事情,一名租客失联,房主上门查看的时候,发现自己房子已被卖,这是让众多网友比较震惊的,同时也能够证明这个租客做了一些违法的事情。因为小编了解过这件事情,所以背后的真相就是这名租客联合其他的人,将这个房子变成了公租房,售卖给他人。
这件事情一出,惊呆了很多人,认为还能够这样操作。其实房产证还是在房东的手上,所以这个房子的所有权还是归房东所有,但是这背后的一些问题值得大家去探究。首先就是租客与买主之间的关系,因为租客利用了一些虚构的事实,并且隐瞒真相,将他人的房子伪造成公租房,从而获取相应的财产,这已经构成了诈骗的行为。
其次买主虽然表明房子是自己的,而且也付过了相应的钱财,但是房子的所有权归房东所有。所以这名买主并没有取得相应的使用权,因此房东是有权让这个买主离开自己的房子。另外房东也可以去法院起诉,虽然对方失联,但是掌握对方的姓名电话以及一些信息,就可以锁定对方的位置,对其进行制裁。另外这样的事件在生活当中发生很多起了,所以也希望大家能够长长心。
最后小编想说,如果在生活当中遇到这样一位顾客,也是让房东比较害怕的。既然是一名租客,那么就要履行租客的义务,不要有着任何的侥幸心理,也不要有着自己可以利用一些东西,将房子伪造成自己的心理,被发现,面临的处罚只会更加严重。而且房东遇到了这种被租客诈骗的案件,更要联合买主,一起去公安机关报案。