奶奶于2004年去世,户主是爷爷,于2012年去世,我是他们的孙子。户口本上还有我,我姐姐和我爸爸的名字,爷爷有三个子女,都同意把房产转到我的名下。现在要把房产过户到我的名下,要怎么办理,需要哪些手续。而且以后有可能会牵扯到卖房的问题,如何过户比较划算,避免以后卖房时20%的税收??
他们也可以定遗嘱吗?这么做的话以后这套房产可以正常买卖吗?
追答都可以订立遗嘱,如果要买卖需要所有的共有产权人同意才可以。
追问那我不办理户主以后可以正常买卖吗?需要缴纳高额税收吗?
追答以后的政策怎么变谁也无法预料
本回答被提问者采纳如果要办出售的话,需要做些什么,办哪些手续?以后我的这套房产可以像普通房产那样正常买卖吗?
追答您好,办理出售应当办理房屋买卖手续。
本回答被网友采纳那请问一下其他继承人办理放弃继承公证,把房产继承到我名下后,以后卖房需要缴纳20%税收吗?
追答现在没有具体的政策 难以预测。
追问那办理公证和过户的过程中会产生哪些费用?我家的房子大概46个平方,165万左右
追答到公证处 房管局 咨询。
追问那其他继承人到公证处办理放弃继承公证,需要带哪些证件或者证明?