上海卖二手房要缴20%个税吗？

Question

曾经上海户口，90年代缴过两年个税，后因读研究生和出国停缴，2003年买二手房，现在到广东工作，卖二手房要缴20%的个税吗？另本人名字在父母老公房房产证上。

Answer 1

4月1号就实行了，看新闻。现在房几年了，你父母有几套房子
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

Answer 2

没结婚，只有单套，不需要。已婚不管几套都要。追问

谢谢。
结婚了只有一套也要吗？什么时候执行？
结婚又离婚呢？

Answer 3

看情况 现在国五条是出来了的 但是如果 你的房子是卖的或者买的有红本的并且满了5年就不用