房屋加层需要办理那些手续?

我是汉中农村人家。现有住房一层,想在上边加修两层,请问还需要办理什么手续,激纳那些费用?谢谢

在农村,房屋加层的情况时有发生。在部分地区,对房屋的设计风格、层数等都有统一的要求,一般想加层是不允许的。但在大部分地区,经过审批,房屋加层是允许的;当然,未经审批,私自加层肯定是不允许的。

农村房屋加层要办理哪些手续?

农村自建房想要加层并不是想加就加的,是需要办理手续的。那么,农村房屋加层要办理哪些手续呢?下面我们来了解下。

以晋江市为例,根据晋江市人民政府办公室《关于印发晋江市规范农村村民住宅加层审批工作意见(试行)的通知》的相关规定,农村住宅加层申请按照以下程序办理批准手续:

(一)申请人到村(社区)党群服务中心领取申请表,或通过互联网到镇(街道)公开公示的办事指南中自行下载打印,向村(居)委会提出加层申请。

(二)村(居)委会收到申请后3个工作日内,将申请人申请加层情况在本村(社区)公告栏内公示15天征求村(居)民意见,经公示无异议或虽有异议但调查后不属实的,在2个工作日内,将签署有村(居)委会意见的申请表、公示情况及公示照片等预申请材料报镇人民政府(街道办事处)。

(三)镇人民政府(街道办事处)收到预申请材料之日起7个工作日内(含通知),由规划建设办牵头会同驻村(居)干部、城管中队、国土资源所等部门一同到实地踏勘,经踏勘初步认定符合申请条件的,由村(居)委会通知申请人进行建筑方案设计(含外立面装修效果图),委托有相应资质的单位开展房屋加层质量安全鉴定和现状测绘,并提交申请材料。

(四)镇人民政府(街道办事处)在收到申请人完整提交的申请材料之日起7个工作日内完成审查。经审查不通过的,退回村(居)委会并书面说明理由;审查通过的,镇人民政府(街道办事处)在2个工作日内通知申请人领取批准文件。在发放批准文件前,镇人民政府(街道办事处)应将批准的农村村民住宅加层申请表及实测图扫描,通过晋江市电子政务公共平台报送市自然资源局、城市管理局、住房和城乡建设局、农业农村局备案。

写在最后:有些人对于房屋加层要办手续的事不理解,有些人觉得办手续太麻烦了,抱着侥幸心理,有的就私自加层了,其实这是特别不明智的,大家千万不要这样做,因为这样做的后果是很严重的,等到要求拆除时再后悔就晚了。

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第1个回答  2019-01-24
拆迁中,对红线内(规划)拍照记录后进行加层一般是不赔偿的。仅对已经建成的给予经济补偿。房屋加层在农村没有什么手续,在城市要报土地规划局审批,方可以进行加层。要提供原始房屋情况资料,设计、施工、竣工图纸;使用维护情况;申请加层的用途;加层的建筑设计方案;周边环境情况(邻里同意你加层的文字材料)等。
第2个回答  2019-05-31
如果你是土地使用权人的话,应按照以下顺序办理相关手续:
1、规划部门办理规划许可;
2、建设管理部门办理施工许可;
3、房子盖好后就可以到房管部门办理产权登记了。
不过目前很多地方不那么规范,只要能办来房产证就可以了。
第3个回答  2013-03-28
农村现在盖房子不需要办理什么手续,而且不需要交费用。想加一层楼,买好材料请好施工队开始干吧。
第4个回答  推荐于2020-02-25
要附上图纸去办准建证啊,到村里会指点你到哪里去办收费多少的,各地办理程序和收费不一定相同,所以要到当地村委去问。
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