北京以未成年人名义购房需要注意哪些问题?

Question

北京以未成年人名义购房需要注意哪些问题?

Answer 1

点：

1.不能贷款

银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，孩子能买但不具有完全民事行为能力，也没有债务偿还能力。

未成年人购房一般不能进行银行贷款，买房需一次性付款；父母为子女购置房产时不能提取住房公积金及贷款。

2.父母不得随意处置房屋

监护人可以代未成年子女购房，却不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。要进行出售、抵押等交易。3.父母无法要回房子