试论合同通知解除(单方解除)的条件及后果

Question

如题所述

Answer 1

《中华人民共和国民法典》规定了合同单方解除，如果存在不可抗力、另一方表示不履行主要债务、另一方延迟履行主要债务并且经催告后合理期限内仍未履行、其他违约行为导致不能实现合同目的的，可以主张单方解除，需要通知对方，或通过直接提起诉讼、仲裁，合同解除后，终止履行，也可以主张赔偿损失和违约责任。
法律分析
1、《中华人民共和国民法典》规定了合同的协商解除和单方解除两种方式，其中单方解除的条件规定在第五百六十三条中，方式和后果规定在第五百六十五条、第五百六十六条之中。
2、根据《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条的规定，如果出现不可抗力、另一方表示不履行主要债务、另一方延迟履行主要债务并且经催告后合理期限内仍未履行、其他违约行为导致不能实现合同目的的情况的，合同一方可以单方主张解除合同。
3、《中华人民共和国民法典》第五百六十五条的规定，单方主张解除合同的，应当通知对方，在通知到达时解除，如果有载明履行期限的，期限届满尚未履行的，届满时解除。也可以直接提起民事诉讼或者仲裁，当起诉状副本、仲裁申请书副本送达时，合同解除。
4、合同解除后，如果还没有履行的，不再履行，如果已经履行的，可以申请恢复原状或者其他的补救措施，还可以请求承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

Answer 2

合同解除的条件：
合同法第94条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
合同解除的后果：合同解除后将会发生两种后果：1、尚未履行的，终止履行；2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本回答被网友采纳

Answer 3

约定有单方解除的条件，条件满足可通知解除。后果是合同解除，参看合同法本回答被提问者采纳