我有土地使用证,用途是宅基地,但闲置了几年,土管局有权吊销我的土地使用证吗?

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，在国土资源部门核发的《建设用地批准书》有效期内，是不会收回土地使用权的。但超过有效期内，土地管理部门报经有批准权的人民政府批准，注销原土地使用权，即收回原土地使用者的土地使用权。
如果是国有土地，从批准之日起满一年不动工建设的，收取出让金20%的闲置费；满2年不建设的，收回土地使用权，即注销《建设用地批准书》。
以上均有法律法规相关条款为依据的。

Answer 2

根据相关的法律规定土管局是有权收回你的土地使用权的

Answer 3

审批后，你得建设呀？要不和房地产商囤地就没啥区别了。区别是：房地产商可以多拿几年，只要和有关人员关系搞好，个人要是搞好关系，估计费用不会太低，不如直接给他算了。