商铺转让，房东同意转租，但要收起33%的转让费。根据国家法律规律房东做法违不违法。

Question

如题所述

Answer 1

不违法，房东相当于变相涨价，羊毛出来羊身上，你可以提高租金。价格双方可以协商的，觉得转让不亏可以转，不然除了转让，也没有更好的办法。如果不想给房东转让费，有个办法就找同行，不要让房东知道你转让店铺，你可以跟人家合伙，那就不是转让了。

Answer 2

不违法。但可以与房东协商减少房东要求的转让费。还有，如果与房东的合同中有约定可以转租，现在房东要求收转让费就是违约了。协商不成，可以拒绝给房东转让费。追问

合同有写，事先未获房东书面不得转租他人，事先口头上有说好可以，但现在要收起7、8万转让费给他，本身生意没钱赚每个月还亏钱，现在转让本钱还要分给房东。这世道谁还敢投资实体生意，二手房东称霸，租金贵，生意难做，转让还刮分本钱，投资风险大大提高，不给钱不让转，谁能为我们出口气。

合同有写，事先未获房东书面不得转租他人，事先口头上有说好可以，但现在要收起7、8万转让费给他，本身生意没钱赚每个月还亏钱，现在转让本钱还要分给房东。这世道谁还敢投资实体生意，二手房东称霸，租金贵，生意难做，转让还刮分本钱，投资风险大大提高，不给钱不让转，谁能为我们出口气。

合同有写，事先未获房东书面不得转租他人，事先口头上有说好可以，但现在要收起7、8万转让费给他，本身生意没钱赚每个月还亏钱，现在转让本钱还要分给房东。这世道谁还敢投资实体生意，二手房东称霸，租金贵，生意难做，转让还刮分本钱，投资风险大大提高，不给钱不让转，谁能为我们出口气。

追答

合同上约定转租需房东书面同意，但是没有写房东收取转让费，所以可以拒绝给房东转让费。

不给房东转让费，房东不让转租，你可以到法院起诉，要求继续履行合同，或者解除合同，要求房东赔偿损失。

本回答被网友采纳

Answer 3

之前合同上怎么写的呢？