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二手商住房.买家需要交哪些费用
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推荐答案 2019-11-08
买家需要交中介费,过户费,契税,印花税等。
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二手商住房要
收
哪些
税费
答:
买家:契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价
。卖家:商住房过户不论年限,都要交纳以下几种税费:
1.营业税及附加
,税费为差额的5.6%; 2.
土地增值税
,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算) (1)增值额未超过扣除项目金...
商住二手房
交易税费
要哪些
?商住两用房和普通住宅哪个好?
答:
1、买家支付房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅
,非普通住宅为11元/平方米,房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。2、买家支付权证印花税:5元/本。印花税:0.05%。
契税
:交易价(或评估价)3%。3、卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房...
二手商住房土地增值税
答:
法律主观:
二手房交易需要交纳的税费如下:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%
,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。法律客观:《财政...
买卖
二手商住房
都
要缴纳哪些
税费
答:
1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方
;3、
契税
评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本
印花税
5元)买方;7、营业税...
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