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在上海业主房子出租,租客能够享受停车位吗?
这是在小区停车难的情况下。
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推荐答案 2019-03-27
你是属于租房客,在深圳你们属于“特殊公民”,并且你在小区不是业主,业主的权利你也不能享受而是通过房东申请享受,所以这事最好房东出面找业委会找物业协商解决,否则自己即便想通过法律维权在受理环节就会不了了之。
追问
只因小区停车难,租客车不许进
在上海每个小区停车都很难,租客不让进行吗?
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上海
城中花园
租客可以
租
车位吗
答:
可以
。根据查询上海市住建局官网显示,房屋租赁合同中必须包含车位的使用权和购买权,因此签订房屋租赁合同之后上海城中花园的停车位租客有权使用和租用购买。
租客
是否有小区
停车
权
答:
有。根据查询律图得知,租住户和小区的常住户一样都应该享有使用小区停车位的权利
。小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分,可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,租户承租房屋后,应该享有包括停车在内的附属权利。法律依据:《物权法》第74条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车...
租客
是否有小区
停车
权?小区不让租户停车合法吗
答:
答案是否定的
。当遇到这种情况时,我们可以与管理处协商,如果协商无果,我们可以直接上诉。因为承租人与出租人签订房屋出租合同之后,承租人就享有小区停车的权利。既然承租人承租了房屋,那么房屋承租人就有房屋的使用权,而停车是房屋的附属权利,因此小区不允许租户停车是不合法的行为。
租户车辆有权停小区吗
答:
房屋租赁合同中包含了车位的使用权,
因此签订房屋租赁合同之后小区的停车位租客完全有权使用
。停车是房屋的附属权利,这点我们需要注意。常见的小区停车条件如下:1、有足够的停车位和车位标识,车位大小符合规定;2、有停车管理制度和规章制度,明确停车费用、停车时间等相关事宜;3、有专门的停车管理人员或...
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