签了一个商铺的买卖合同，交了定金5万，中介代办费2000，中介做的是代办，合同上中介也写了代办。
现在因为风险太大，房东的房子当时说抵押在银行的，6个月后办手续，现在才知道是抵押给个人的，也不知道抵了多少钱，现在都不知道，但是合同上说明在过户前要付70%的款，现在买方感觉风险太大，卖方感觉也卖低了，也闲麻烦，双方不打算继续了，但是中介不同意，一定要我们继续，如果我们不继续，要赔中介3个点的违约金，请专业人帮分析一下如何处理。
另现在买方老婆合同上还没有签字。
即使付清手续费他们也不同意啊。因为代办费就几千啊，买卖双方一人半付给他们，他们不同意啊，要3%的违约金给他们。