房子租给租户,怎么避免被坑被欺负

如题所述

作为房东,我在这么多年的租房过程当中遇到过以下两种奇葩的租房,让我非常的头疼,您是否也遇到过这种情况,是怎么处理的?


第一、事妈型租客,俗称麻烦精。

这种人一般会在房东口头承诺出租之后、租房合同签约之前,暴露出本来面目。一步一步试探房东的底线,把租房当airbnb,要求提供电饭煲、吹风机、衣架等额外的生活用品。对于这样的租客,发现苗头不对,要赶紧撤离。

因为经验告诉我们,上来屁事多的人,后面一定屁事多。租房以后,不出意外的话,他肯定会麻烦不断,连跳闸这种小事可能都会要求你跑一趟。因为在他们眼里,你们是主仆关系,而不是平等纯洁的房东租客关系。


还有一类奇葩的租客就是脸皮特别的厚。

这种租客脸皮够厚,总是喜欢找各种理由搪塞或者拒绝交租。什么家里有急事啦,单位还没发工资,钱包被偷了等等,总之借口五花八门,只有你想不到,没有他找不到。别以为他们真缺钱,其实就是单纯地喜欢拖。

他们坚信“只要我拖得够久,房租就追不上我”!遇上这种租客,千万别惯着,他们最擅长得寸进尺,刚开始可能会一天不交,后面可能就是一星期,一个月,一年了……

总之以后再遇到。这些类型的租客,我会毫不犹豫的直接拒绝,哪怕给再多的钱,也不会让他们再住我的房子,因为伤不起啊!!!

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