1.工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是建筑面积减去分摊的面积。
2.永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积。
3.多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
4.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在20m以上部位计算建筑面积。
5.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。
6.门厅、大厅内的回廊部分，层高在20m以上的，按其水平投影面积计算。
7.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。
8.房屋天面上，属永久性建筑，层高在20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及
斜面结构屋顶高度在20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
9.挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。