什么是家庭非唯一普通住房

Question

如题所述

Answer 1

家庭非唯一普通住房就是夫或妻及其他家庭任何成员名下已经有一套房,再购置的普通住房(面积144平方米以下住宅房)的家庭住房。

相关说明

根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的计税依据规定如下：

（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定。

（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由委托的地税征管机关参照市场价格核定。

Answer 2

家庭非唯一普通住房就是夫或妻及其他家庭任何成员名下已经有一套房,再购置的普通住房(面积144平方米以下住宅房)的家庭住房。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的计税依据规定如下：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由委托的地税征管机关参照市场价格核定。

Answer 3

就是 不是 家庭 唯一的 非普通住房。

普通住房 是指

北京市普通住房认定条件：

1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上（住宅小区建筑容积率指总的建筑面积/总的占地面积，容积率愈低愈好）；

2、单套建筑面积在140（含）平方米以下；

3、普通住宅平均交易价格根据环线和房屋总价划分为四档，三环以内总价215万元/套、三环至四环之间175万元/套、四环至五环之间165万元/套、五环以外100万元/套的房屋。
这三个条件下被认定为普通住宅。

Answer 4

就是夫或妻及其他家庭任何成员名下只要有一套房,再购置的普通住房(面积144平方米以下住宅房)就是"家庭非唯一普通住房",更多房产知道,请登录http://www.ahgsls.com本回答被提问者和网友采纳