楼市“金九银十”是什么意思？这种现象会出现吗？

Question

如题所述

Answer 1

楼市的“金九银十”说的是在每年的九月和十月，赶上中秋和国庆两个大的节日，各房地产企业为了年终的回款和销量目标，往往会实行大面积的促销活动，引导人们消费，这样一般会促使房地产市场十分活跃，成交量节节升高，造成“金九银十”的场面。

我认为楼市的金九银十不会再出现了，首先新冠疫情对全球经济造成了不可磨灭的冲击。我国作为全球第二大经济体，与世界其他各国的贸易往来十分密切，虽然我国在疫情防控方面做得很好，但是世界其他各国还依旧遭受着病毒的肆虐，无法进行正常的经济往来，因而经济增长乏力，各行各业都纷纷降本增效，甚至降薪裁员，现如今楼市起点较高，人们挣不到钱现金流无法偿还贷款，因而会打消买房的年头。

 

八月以来，中央从全球宏观角度出发，为防范金融危机，促进国内大循环，要求牢牢坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，对各大房地产商设立了三条红线，促进国内的房地产市场向健康平稳发展。同时，为响应中央政策，各大主要城市的楼市调控政策牢牢收紧， 加强了限购限贷的政策，限购加强等于减少了买房资格，很多人失去资格自然也不会去看房子，限贷加强等于降低了购房者的杠杆水平，无法拿到银行更多地贷款，自然无法买到心仪的房子。因此，楼市类似往年的金九银十的火爆场面今年应该很难见到了。

 

目前，我国房价处于高位，人们为了拥有一套属于自己的房子掏空了六个钱包，背负了巨额房贷，推高了房地产的泡沫。当前，全球经济复苏不明，为防范金融风险，房地产开发商应努力消化泡沫，降低负债规模，促进楼市稳健运行。

Answer 2

这句话说明了房地产市场销售的一个特殊的规律。对房地产来说，每年的9月份是销售旺季，而且这种销售旺季会持续到10月份，所以才会有这样的说法。

Answer 3

是指楼市在九月份十月份是销售旺季，这时候银行贷款比较容易办理 ，而且九月十月结婚的人也多相应买房的也就多，今年受疫情影响人们收入减少，买房的需求也会降低。

Answer 4

九月十月最珍贵的时间，人们也会在这个时候选择买房。这样现象会出现，这已经成了买房者们的一种习惯了。

Answer 5

因为十月份国庆节，很多家庭愿意在这个时间花钱消费。这种现象一直都有，正值秋冬交际的时刻，每个家庭都有积蓄可以消费得起。