5月20日,“贝壳找房”在微信订阅号上发布讣告,称贝壳创始人、董事长左晖因疾病意外恶化不幸去世。
这条消息的发布可谓是“一石激起千层浪”。一时之间关于左晖的各种褒贬不一的评价,充满了整个评论区。左晖从2001年创办链家网到后来的自如在到成功上市的贝壳找房。 也让左晖在新财富富人榜上有名。
他从创办链家网时制定的“真房源”、“招聘高学历经纪人”、“不吃差价”、“提高服务质量”等规定已经渐渐的演变成整个房地产中介行业的标准。可以说他对中介行业的发展起到了巨大的推进。也让以前房地产中介之间的恶意竞争慢慢的转变成为良性合作。给地产经纪们带来高收益的同时也更好的满足了客户的需求,获得了相当高的满意度。
所以业内人士对他的评价非常高。觉得他推动了整个房地产行业的进步,将整个行业提升到了透明、正规的市场中。使房地产中介们的整体价值观得到了很大的提升。
但是与之相反的不和谐评价就是觉得因为左晖创业初期,为了抢房源也将许多中小型房产公司逼入了绝境;再有就是高额的中介费让诸多消费者颇有微词;创建自如后垄断所有房源,改造装修的房屋甲醛超标导致许多人罹患白血病身故;
其实每个行业在创建发展中都会出现反对的声音。左晖从来就没有打算成为房地产市场中的“安分守己者”。他对整个行业带来了巨大的“颠覆性变革”,也抬高了房地产的中介费。每一个成功人士的崛起多半都是“毁益参半”,不过他们身上所拥有的品质还是有闪光之处,值得人们借鉴学习。
左晖,作为北京房地产最大的中介头子,于2021年5月21因病去世。据悉,当日贝壳网找房的股价就深跌超过10%,贝壳网的影响可谓巨大。
说起贝壳网的创始人兼董事会会长左晖,他的发家史不可谓之不传奇。左晖出生在197年,是陕西的渭南人,他本科就读于北京化工大学,毕业后是在软件科技公司做过销售,后来也卖过保险。直到2001年,左晖在北京创办链家,才是他一生辉煌的开始。链家主要提高二手房、新房、租房、旅居房产、甚至海外房产等的交易服务,涉及的城市有28个。2008年,链家又推出贝壳网找房,不同于传统的经营路线,在其他垂直房产中介领域,贝壳开创了一种新的、不同于传统房产中介的经营方式,就是将所有的经营管理系统和房源信息共享,做其他房产中介公司的中介,将他们全都变成了卖方,这样贝壳就成了卖方与客户之间的中介商。
这种新的经营方式使他在房产中介领域遥遥领先,2020年8月,贝壳网在美国纽交所成为中国居住服务平台第一股,2020年贝壳的值约595亿美元,交易额更是高达3万亿元。短短20年可谓是创造了地产交易行业的奇迹,不同寻常的经营方式,和打破常规的管理管理策略,说他是行业的变革者也不为过。
但他的有些行为也遭到了外界不少的打击,原主主要是它的双边收费机制,目前二手房买卖中介费已经达到3%,而且它相对于是百分之百的垄断产业,消费者要想买房大多走的都是贝壳中介,贝壳的中介费已经达到3%,引起了广泛的不满,同时贝壳也陷入了市场反垄断危机,左辉的突然离世,贝壳也将面临未知的危机。但无论贝壳今后的发展如何,生者已逝,他所用的新型房产经营模式也带给了人们一个新的思路,所以说他是行业的变革者更为准确。