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购买法拍房需要注意哪些?
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第1个回答 2024-05-13
1、户口
买了法拍房之后,如果原房主不愿意迁出,法院也没有强制其迁出的权利,那么购买法拍房时,户口就有无法落户的可能。
2、原房主的身份
房屋原业主很有可能因无法还债而被拍卖房屋,若原业主因债务跑路,则所拍的房屋,入住后可能会遭其他债权人追索。
3、无法马上入住
如存在前、抵押在后的情形,拍卖成交后原租赁合同仍然有效。所以,因为承租人的存在,自己不能搬进去住。
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相似回答
法拍房
有
哪些
风险
需要注意什么
答:
1、拍前核房
。在购买法拍房以前,购房人应先对房子被拍卖的真实性进行审核,确认清楚这个房屋是不是具备交易资格。
2、签约交定金。3、实地看房
。4、向相关机构缴纳竞拍保证金。5、拍卖竞价。6、审核购房资质。7、缴税过户。点击查看:法拍房有哪些风险需要注意什么 ...
法拍房
有
哪些
风险
需要注意什么
答:
谨慎评估竞拍价格
。法拍房的竞拍价格受多种因素影响,如
市场状况、房屋状况等
。竞拍前要
做好充分的市场调研,避免竞拍价格过高
。
仔细阅读拍卖文件
。拍卖文件中包含了房屋的详细信息、竞拍规则、付款方式等,
竞拍前要仔细阅读,确保了解所有内容
。由于法拍房的特殊性,购买法拍房存在一定的风险。除了以上提到的风险...
法拍房
有
哪些
风险
需要注意什么
答:
购买法拍房存在一定风险,
需要注意的事项包括房屋产权状况、房屋实际状况、拍卖流程与规定等
。一、房屋产权状况在购买法拍房前,一定要对房屋产权状况进行详尽的调查。首先,
要确保该房屋产权清晰,无产权纠纷
。因为有些法拍房可能存在产权不明、抵押、查封等情况,购买这类房屋可能面临产权无法过户的风险。其次,...
买法拍房需要注意什么
答:
买法拍房需要注意以下要点:1.产权情况
。了解房屋的产权是否清晰,是否存在纠纷或共有权的问题。购买前务必核查相关的法律文件和证书。解释:法拍房通常是因债务问题或其他法律原因而被拍卖的房屋。因此,其产权状况尤为重要。购买者需要
确保房屋的所有权无争议
,且没有任何形式的法律纠纷。同时,还要核查相关...
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