一般情况下一层楼的标准高度是2.8米，不过开发方在建造楼房的时候，每一层楼的高度在设计上都有一定的要求，所以高度方面也有一定的差别。
如果是普通住宅，那么一层楼的高度可以控制在2.7米到3米左右。如果是复式楼房，那么一层楼的高度可以控制在5.7米到6米左右。如果是商场，那么一层楼的高度是高于4.5米的。
层高主要就是指这一层的地面高度到上一层地面的高度，而净高是指这一层的地面高度到这一层顶板下面的高度。
所以本质上会有非常明显的区别，净高肯定是比层高要稍微低一些的。
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