各位业主：
为了维护xxx小区业主的合法权益，根据有关法律法规的规定，经街道党工委、社区党委、居民代表会议决定成立xxx小区业主委员会。
根据2010年4月16日，居民代表会议表通过的《xxx小区首届业主代表大会业主代表选举办法》的规定，特通知如下：
一、根据《物业管理条例》规定，小区业主大会以业主代表大会形式举行。
二、xx小区业主代表实行推荐或等额选举。
三、业主代表的资格：1、具有业主身份和完全民事行为能力；2、遵守国家法律法规和物业管理条例等；3、遵守业主大会议事规则和业主规约，履行业主义务； 4、热心公益事业、责任心强、公正廉洁，能客观、真实地反映所代表区域业主意愿和问题；5、品行端正，无劣迹。
四、业主代表名额的设定。xxx小区内共xx幢住宅楼，以幢为选举单位产生业主代表人，每幢产生业主代表2人，共产生住宅楼业主代表x人；xx社区办公楼为独立产权，由社区党委派出3人做为业主代表，只有选举权没有被选举权。本次选举共产生xx名业主代表。
五、投票权数的确定：每套住宅为1票。
六、业主代表选举投票时间为xxx9：00至15：30。业主收到通知后按时前往社区二楼会议室进行现场投票。如在规定时间内未能按时前往参加投票的业主将视为自动弃权。各楼具体投票选举时间另行通知。
七、从事本物业管理区域物业服务工作的业主不能为业主委员会候选人。但可以做为业主代表参加业主代表大会，只有选举权没有被选举权。
八、xx小区业主委员会主任、副主任及成员候选人将在业主代表中选举产生。
九、xx业主代表选举工作由xx小区业主委员会筹备组主持，接受道义街道党工委、xx社区和公证小组的全程监督指导。
扩展资料：
物业管理条例
第十三条
业主大会会议分为定期会议和临时会议。
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
第十四条
召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。
住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。
第十六条
业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
参考资料：百度百科-物业管理条例
各位业主：
业主委员会筹备工作历时两个多月，在广大业主的支持和配合下，已基本完成。
经过业主代表和筹备组共同努力，首届业主代表大会有关事项已准备就绪。筹备工作得到了滨城区物业管理部门及学苑社区的充分肯定和认可，同意小区按照省《物业管理条例》规定，择日召开首届业主代表大会，成立首届业主委员会。
现根据有关政策规定，将大会有关事项公示如下：
一、根据《小区业主委员会选举办法》，经过民主选举产生业主代表40人（名单附后）。
二、首届业主代表大会时间、地点、议程。
1、大会时间：****年**月**日**时整
2、大会地点：**********会议室
3、大会议程：
（1）报告大会应到人数、实到人数，宣布大会开始；
（2）作筹备工作报告；
（3）选举业主委员会委员，介绍候选人情况，记名投票，公开唱票，统计并公布结果；
（4）表决通过《业主代表大会议事规则》；
（5）表决通过《业主委员会章程》；
（6）表决通过《业主管理规约》。
三、各位业主如有异议，请于**月**日前书面意见交筹备组****。
特此公告
****业主大会筹备组
****年**月**日
扩展资料：
小区选举业主通知书：
尊敬的全体业主：
你们好！
为维护国墅苑小区业主的合法权益，根据本小区的特点并经有关部门批示，本小区将以业主代表大会（以下简称“业代会”）替代业主大会，以及时代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益，履行法律规定业主大会的职责。
推选业主代表候选人以街区为单位，每街区可推荐2-5名业主代表候选人。可以通过业主推荐与业主自荐相结合的方法产生，请各街区业主踊跃参加推荐业主代表候选人的活动，推荐出自己满意的业主代表。
业主代表大会筹备组将根据推选候选人的情况，推荐业主代表候选人，并将业主代表候选人在选举单元内进行公布。在候选人中等额或差额选举产生业主代表，详情请看《国墅苑小区业主代表选举办法》。
业主代表候选人的条件：
1、遵守国家法律、法规；
2、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主（所称业主是指物业的所有权人及其配偶。业主身份需经首届业主代表大会筹备小组审核并确认。）；
3、愿意服务于业主活动；
4、具有一定的沟通能力和组织能力；
5、身体健康，具有必要的工作时间。
注：本次业主代表候选人推荐截止日期为xxxx年x月x日
本回答被网友采纳根据小区业主自治文件要求并于2011年 月 日业主代表会议讨论通过，经过历时数月的准备后，已完成小区业主选举代表准备工作，今天小区业主代表选举工作正式启动，特此通告。
本次业主代表选举工作将根据选举工作小组拟定并公示征询广大业主意见后确定的《20xx小区业主代表选举工作细则》进行。
小区公共事务，众在大家参与。业主代表是广大业主积极参与小区公共事务的桥梁，是推动业主自治、建设和谐乐府不可或缺的强大力量。希望更多的热心业主参与到我们小区的业主自治中来，贡献时间与智慧，使我们的家园更加美好、生活更加舒适。
现在开始征集业主代表候选人，请有意担任业主代表的小区居民积极报名。也请积极推荐并动员本单元热心业主参加业主代表选举工作。
业主代表候选人报名时间：x年x月x日至x年x月x日
报名方式：书面报名
联系人：
联系电话：
电子邮件：
小区业主大会召集人
小区业主委员会
x年x月x日
扩展资料：
1、业主代表是全体或部分业主推选出来，能够行使授权业表决权的业主，业主代表具有合法性。
业主代表是经业主授权的，故对执行授权业主具有投票表决能力，但必须附有业主的书面或可证明的权限许可。
当权限占小区总业主1/2以上时，能够表决小区部分决议，当权限占2/3以上时，能够表决小区全部决议，但是，必须是不得违反法律规定。
2、《浙江省物业管理条例》
（1）第五条
业主在物业管理活动中，享有国务院《物业管理条例》规定的权利，并应当履行国务院《物业管理条例》规定的义务。
（2）第九条
业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有二分之一以上投票权数的业主参加。
业主因故不能参加业主大会会议需要由业主代表代为表达意愿的，应当于业主大会会议召开前，将其书面意见提交业主代表，由业主代表代为转交。凡需投票表决的，业主的赞同、反对、弃权意见须由业主本人签字。
业主或者业主代表因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人代为参加业主大会会议。召开业主大会会议，应当于会议召开十五日前将会议时间、地点、议题和议程书面通知业主本人。
（2）第十条、业主大会作出决定，必须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主大会对筹集和使用专项维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施作出决定，必须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
逾期不参加投票业主的专有部分建筑面积和人数是否计入已表决的多数专有部分建筑面积和人数，由业主大会议事规则约定。
但该已表决的多数专有部分建筑面积和人数应当达到物业管理区域内建筑物总面积的过半数和业主总人数的过半数。
参考资料来源：百度百科--业主代表
本回答被网友采纳本次业主代表选举工作将根据选举工作小组拟定并公示征询广大业主意见后确定的《2011小区业主代表选举工作细则》进行。
小区公共事务，众在大家参与。业主代表是广大业主积极参与小区公共事务的桥梁，是推动业主自治、建设和谐乐府不可或缺的强大力量。希望更多的热心业主参与到我们小区的业主自治中来，贡献时间与智慧，使我们的家园更加美好、生活更加舒适。
现在开始征集业主代表候选人，请有意担任业主代表的小区居民积极报名。也请积极推荐并动员本单元热心业主参加业主代表选举工作。
业主代表候选人报名时间：2011年 月 日至2011年 月 日
报名方式：书面报名
联系人：
联系电话：
电子邮件：
小区业主大会召集人
小区业主委员会
2011年 月 日本回答被网友采纳