我们买这房子的房东也是在别人手上买的，也就是就这个房子现在是转第三手了，而且这个房子是我们这边政府赔偿给当地村民的。但是房产证还没有办理下来，说是可以要两年或者三年才办理下来。这种情况，我们买这幢房子要怎么处理才能避免后期的麻烦？购买合同要怎么样写才行？
就是这个原因呀，而且这个房子都转第三手了，我就是怕到时候第一手房东不回来给我办证，或者是以后多麻烦，现在我和第二房东约好是分三次给，第一次给9万，待第一房东回来我们再给3.5万。最后证办下来再给1万。
不知道这样行不。就是怕以后万一房东拿到证不给我们转了，那就恼火了。
对了，那个改合同是怎么改法呢？是改什么合同呀
是的，您看 虽然您是分期给的，这个第二个房主买的肯定是便宜的。 如果您前两次的钱已经够了他付给第一个房主的钱了，那很有可能他会拿到钱消失不见啊。
改合同的话 是吧第一个房主的名字 改成您的名字，这样全款给谁都不要紧了，房子是您的了。这个需要找关系的。
其次就是 多找找人 看看有没有您的朋友认识这个第一个房主的。多接触 ，当朋友一样。防止他 不给您过户