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二手房房产证放中介
卖
二手房房产证
需要交给
中介
吗
答:
在卖
二手房
的过程中,通常不需要将
房产证
交给
中介
。房产证主要用于核实房屋的基本信息,如产权人、房屋门牌号、面积、是否有按揭以及房屋购买时间等,这些信息在办理房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续时可能需要提供。在这种情况下,应要求中介出具收条,明确已经收到房产证。但有些中介公司...
房产证放中介
有哪些注意事项
答:
房产证放中介
的话,需注意房屋被抵押以及证件丢失等现象发生。因为现在有很多不正规的中介机构,会在业主不知情的情况下,将其存放的房产证拿出来作为抵押物,甚至还有些中介公司会因保管不当,而将房产证给遗失,给业主带来很多的麻烦。房产证的作用 1、 房产证具有保障房屋产权人的合法权益,产权人可...
中介
压
房产证
合法吗
答:
法律分析:卖
二手房中介
要押
房产证
合理。事实上,在买方交了定金之后,卖方就必须把旧房产证押在中介那,以防卖方收了定金就消失。当然,在过户后,卖方如果实在不放心拿不到房款,也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里,等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之,交易过程中,...
卖
二手房房产证
要成交了给
中介
吗
答:
二手房
在出售时,如果是找
中介
出售的话,是不需要将
房产证
给中介公司的,只需要给付房产证复印件即可。并且房产证给中介公司存在的风险也极大。二手房在出售时,如果是找中介出售的话,是不需要将房产证给中介公司的,只需要给付房产证复印件即可。并且房产证给中介公司存在的风险也极大。【摘要】卖二手...
二手房
交易需要按揭通过
中介
程序
房产证
交给谁
答:
购买
二手房
办理按揭贷款,办理过户后的新产权证是要交给银行的,因为银行收到产权证后才会放款的。办理按揭购房的流程如下:签订买卖合同;到银行签订贷款合同;银行审核通过后办理过户手续;办理出新产权证后交给银行;银行办理抵押后放款;交易结束;...
买房付定金后,为什么需要把
房产证
原件
放在中介
处?
答:
付定金后,
房产证
原件放置在
中介
处,主要是让交易过程可控风险降低。
二手房
交易周期长,一般情况下,买方付定后,会担心房产证还在卖方手中,卖方若再与第三方买家签约怎么办?卖方房产证若再去抵押贷款了怎么办?卖方也会担心买家违约情况等等一些不放心因素。这个时候中介作为第三方中立机构,起到居间推护...
二手房
交易
房产证
要留在
中介
吗
答:
不需要留在
中介
。
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序...
二手房
交易过户后的新
房产证
是
放在中介
手里吗
答:
材料都交给房产局之后,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新
房产证
。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。
二手房
过户所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
房产证放中介
注意事项
答:
房产证放中介
的话,需注意房屋被抵押以及证件丢失等现象发生。因为现在有很多不正规的中介机构,会在业主不知情的情况下,将其存放的房产证拿出来作为抵押物,甚至还有些中介公司会因保管不当,而将房产证给遗失,给业主带来很多的麻烦。
二手房
买卖房产证过户需要多长时间房东有按揭:现在不少房东在卖房时...
请问在
二手房
买卖中,将
房产证
交给
中介
有什么风险?需要注意什么?_百度...
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