业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。
房屋租赁人不是业主。房东是业主。
业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。业主是在区分所有权制度下的一个法律概念。
扩展资料：
业主权利：
1、专有部分的所有权
对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。
2、业主共有权
业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。
这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。
3、业主共同管理权
共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。根据我国《物业管理条例》规定: 业主在物业管理活动中，享有下列权利。
参考资料来源：百度百科-业主
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2014-12-22
指拥有产业或企业所有权的人；房东不一定是业主；如果是拥有所有权的住户那就是业主。追问
嗯。
追答如果答案满意的话，请采纳一下吧，谢谢
第2个回答 推荐于2017-10-05
现在有很多自己租过来再租给别人的二手房东。就不是业主。业主是房产证上面写着的那个人的名字。住户也许只是租客。还是要看房产证。追问
哦，正确。好好好。很好。
本回答被提问者采纳第3个回答 2014-12-23
业主和房东是一样的，都是指的房产的所有人。
第4个回答 2014-12-22
住在小区里面有房和有红本的人都是业主！追问
每个单位小区都一样吗？
追答嗯，所谓的业主，都是物业或管理对他们尊重的称呼名而已，每个地方都是一样！
望采纳
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