我买的是小产权房.有购房协议.没房产证怎么办

Question

07年买了小股权的房子.房款交了80%.去年房产证下了，别人的房产证都过户了.就我的卖方不过户怎么办！有协议 另自己手写了一份增补协议 大致内容为此房已出售给买方！如果上诉 能打赢吗？

Answer 1

小产权房，法律上不予以支持。如果上到明面上，那么最多最多只能说对方是欺诈，然后退还使用折抵款后的钱。
这还是最好的情况下。
一般法院都应该不予以受理，除非是诈骗
你要是想打官司呢，就往欺诈，诈骗者方面考虑吧。
另外，过户的问题，小产权房，过户也是小产权，不会变成大产权的

Answer 2

找个好律师，因为他如果反悔，也有法律依据，前期没有产权的房屋交易法律不允许的，但是你们有合同，法律会尊重这个事实，主要看律师想怎么操作，细节很重要，目前协商不成就一定要打官司了，对方相当不诚信，小心一房二卖。