要卖一套小户型，房产证上只写了儿子的名字,但他儿子在北京读书。父亲要怎么委托才能卖房？

Question

在福州，要卖一套小户型，但当年为给孩子读书落户，在房产证只写了是他儿子的名字，现在要卖房子，但他儿子在北京读书。要如何委托办理，父亲才能卖房？

Answer 1

你好！这问题就是在交易过程中常见的：产权人无法回来做过户的情况！
儿子在北京公证处做一份委托公证给父亲，要注意几个问题：1。要把双证复印件和父亲的身份证复印件寄给儿子；2。儿子若末婚则一人做公证即可，若已婚则须夫妻双方一起做公证给父亲；3。委托公证书的委托内容要注意，是要委托卖房的那种内容，要把所有关于卖房过程中碰到的所有手续写进去，如：产权过户、土地证过户、解押、物业交接水电煤气过户、收房款等等（可以找当地的房产中介公司要份委托公证书的格式，有需要我也可以提供）！这样做齐全了，就只要父亲一人操作就行了，儿子都不用回来！！

Answer 2

你好！儿子需要在北京当地公证处做一个委托代理公证，委托人是他父亲。然后邮过来。如果福建这边不需要在开一个确认公证的话，那么父亲就可以代替儿子处理这套房产，一般是炒房的都做委托公证，这样就可以代替房东买卖了本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

做个委托公证，委托人是儿子，受托人是父亲，公证处有格式，很简单，200快钱搞定

Answer 4

让他儿子到北京学校所在的公证处，办一个《办理房屋买卖的委托书》，格式公证处有，最好要将产权证复印件传真一份给他儿子，以便填写！
委托书要有三份。银行，交易所，物业都要用到！然后通过快递寄过来变可以了！
费用300左右！

Answer 5

带户口本。不过最好本人亲自办理