房产证什么时候拿

Question

如题所述

Answer 1

购买房子时候，需要尽快办理过户手续，因为只有拿到房产证，才能证明房子是属于自己的。因此不少业主都关心什么时候才能拿到房产证呢? 接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 新房
我们购买新房，通常开发商会帮我们办理房产证。如果我们没有在购房合同中约定房产证的办理时间，那么开发商通常需要依据法律规定，在规定的期限内为我们办理好房产证。据我们法律规定，如果购买的是期房，那么从房屋交付的那日起算，开发商需要在九十天之间办理好房产证。如果我们购买的是现房，那么通常是从签订合同的那一天算起，开发商需要在90天之内办理好房产证。
一般情况下，开发商会在合同中约定好办理房产证的时间。具体的时间还需要看合同中的约定。因为开发商通常是将房屋基本销售完之后，才统一办理房产证，所以合同中约定的办理房产证时间通常会延迟一些，一般是90-180天左右。当然业主也可以自己办理新房房产证证，在办理前要确定开发商已经办理了初始登记。
二、二手房
如果二手房已经办理好了过户手续，一般在15个工作日之后就能够拿到房产证。如果是贷款买房，拿到房产证的时间会更长一些，通常是在1个月左右就可以拿到房产证。如果我们申请的组合贷款，那么通常会在45个工作日拿到房产证。不同地区的房产证办理时限会有所区别，具体拿房产证的时间我们可以咨询当地的房交所。
小编总结：关于房产证什么时候拿，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。不同地方的房产证办理期限是不一样的，什么时候拿房产证，大家可以咨询当地的房管局。