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房产证刚下来，没有五年，能过户吗？
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推荐答案 2020-07-13
只要房产证下来，没有五年也是可以过户的
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当前网址：
http://00.wendadaohang.com/zd/nZTB0eTenereDZBnBZ.html
其他回答
第1个回答 2020-07-13
能过户，但需要拿税。
第2个回答 2020-07-13
能过户，现在的新政策是出2年就可以免5.575的营业税，不是5年。
相似回答
房产证刚
办
下来能过户吗
答：
房产证刚刚办理完，
是可以马上再次办理过户手续的
，但是由于房产证未满五年，所以所需费用如下：买方 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05 4、产权转移登记费：50...
房产证刚下来能过户吗?
费用是多少
答：
房产证刚下来能过户
，过户费用为契税房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税房款的0.05%、交易费3元/平方米、测绘费1.36元/平方米、权属登记费及取证费一般情况是在200元内。办理房屋过户要注意：1、了解当地户籍政策：购房者在购买二手房之...
...
房产证刚下来
.请问我现在能直接
过户吗?
如果要
5年
后过户需要定什么协...
答：
只要有房产证，就可以到当地房管部门申请过户
，到地税和财政打完税后，房产就到你的名下。一套房产要过户，打税，交楼之后才完全属于你。中间任何环节出了问题损失最大的都是买方，当然你可以跟原业主签订一个三方合同先交楼，契税满5年在过户。预留房款的一房款。等过户后再给。最好还是不要去节约那...
...但
房产证没
到
五年
期
,可以
和房主约定到期后
过户吗?
答：
和卖方约定满五年后过户是可以的
。（现在营业税满两年就可以免征了）不过首先要卖方同意，不过这样做是有风险的，因为在没有办理过户的时候房子的名字是卖方的名字的，如果卖方在中途把房子卖给其他人，或者把房子拿去做抵押贷款，那么这个风险也是比较大的，建议如果非要这么做的话可以先到公证处办理公证，...
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