如题所述
二手房评估价和成交价在十万以内：
现在的二手房评估都不会出入超过十万，做低房价如果相差不多也可以通过的，但是首付款肯定就提上来了；
法定评估依据， 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构；
根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上；
对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。；
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。