租客房租已经到期，原本是一年一交租金，现在他说只想续租半年，但续租半年对房东利益会有损害，而且合同

Question

租客房租已经到期，原本是一年一交租金，现在他说只想续租半年，但续租半年对房东利益会有损害，而且合同上写着：如继续续租，乙方需提前两个月一次性续交第二年房租。 合同上是提前两个月交房租，现在已经过了该交房租的时间租客却还没有交房租。租半年会对房东利益造成一定损失，房东想让租客赔偿损失，但租客不同意，而且还不想搬走，这种情况该怎么办？

Answer 1

你们合同已经到期，如果不想租给租户让他走就是了，不牵扯让租户赔偿房东损失的问题。如果你同意租给租户半年那就正常收租金就是了续租半年到九月份到期又不是年底，房东要是担心房子不好租可以提前一个月就找下个租户就是了，对房东没有什么损失，这个你自己看想租给就租不想租就让租客走。

Answer 2

可以要求房客离开，如果他不走，可以报警处理

Answer 3

可以要求房客离开，如果他不走，可以报警处理

Answer 4

房东可以不续约，要求租客搬走