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首套房卖掉后再买房是首套还是二套
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推荐答案 2022-05-16
首套房卖了再买是否算第二套房应该依据实际情况来定。若果是贷款买过一套房商业贷款已结清,那么再贷款买房就会算成是首套,但是如果贷款未结清则算二套房。如果是个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,如果再贷款买房认定为二套房以上。如果个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,那么则不算第二套房,但是存在认房虽然没有贷过款,在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产的情况,也会被认定为二套房。
《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》
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第1个回答 2023-07-08
首套房卖掉后再买房,如果名下没有房产,再买房算首套房。如果已经卖了房且已经完成过户,名下没有房产再买房,当然算首套房。如果已经卖了房但是还没有完成过户,再买房则属于二套房。
相似回答
把
首套房卖了再买
新房
是二套
房吗
答:
新的房子就属于首套房
,不过每个地方的政策是不一样的,建议大家直接根据当地的政策决定。现在有很多城市会涉及到限购方面的问题,很多小伙伴尝试购买首套房时,会获得众多的福利,而购买二套房时会有种种限制,因此部分小伙伴会将首套房卖了之后再购买,二套房不过首套房卖了之后也会存在对应的问题,像...
把
首套房卖了第二套
算首套房吗
答:
算首套
。2014年9月30日,中国人民银行发布房贷政策,决定放松首套房认定,对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭,执行首套房政策,并且首套房贷款利率最低为7折。也就是说,如果买了一套房再卖掉且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房则是首套房;如果已经卖了但还没有完成过户,证明房子还...
房子卖掉后再买房
可作为
首套
吗
答:
房子卖掉后再买房不一定能够作为首套房,
如果是全款房子卖掉后再买房是可以成为首套房的,而贷款房子卖掉后再买房就为二套房
,因为大部分地区实行的是认房又认贷的原则,无论个人名下是否有房产登记,只要有房屋贷款记录,那么就算二套房。如果房屋被认定为首套房,那么购房是有一定优惠的,只需要支付30...
房子卖了再买是首套还是二套
答:
一边卖房一边买房靠谱吗 一边卖房一边买房没有什么不靠谱的,
只要你有能力卖掉原来的房子,然后用第二套房子再买房子就可以了
。首先,我们要说一个实际的问题,就是你已经有了房子,想把这房子卖掉,然后再买房子,一定要搞清楚顺序,只能把原来的房子卖了之后 ,您才有额外的资金购买另一所房子,重点是...
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买房后卖掉再买算首套房吗
首套房卖了再买房算二套房吗
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卖房后再买房算不算首套房
房子卖掉后再买算不算二套房
有一套房卖了再买算首套房吗
第一套房卖了再买房算首套吗
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