购房合同丢了,开发商跑了,要怎么办啊?

购房合同丢了,开发商跑了,要怎么办啊?购买房子的人都去政府闹了,开发商已经把资料全删了,现在要打官司,但是必须拿出购房合同,我的不知道怎么就给丢了,心急,不知道要怎么办?最后会是什么后果?我不敢想,不会这钱就打水漂了吧?

购房合同丢了可以补办吗?购房合同丢了可以怎么办呢?合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。3、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

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第1个回答  2016-06-30
付款的凭证有吗,汇款或转款银行是可以查出交易记录的,付给开发商的购房款,汇款的账号应该是开发公司的账户吧,这个至少可以说明一点的。追问

我购买的是从别人手里买的,只有跟别人的付款合同在,开放商这边是付的现金,什么都丢了,我一点映像都没有了,是首付的

追答

你购买的那个人付的是现金还是汇款呢,他与开发商的合同还有吗,

追问

是现金,就只有一张转让合同,他的也不在了

追答

噢噢,怎么这么糟糕呀,

追问

是啊,有其他办法吗?可以到房建局去复制吗?难过啊,家人还不知道,我好怕

追答

如果房建局有你购房的凭据,你就走司法程序,律师是可以调出复印件的,那就有证据了。

追问

意思我没有付款的凭证就不能去复制合同?如果找关系可以吗?

追答

你可以找人,但是未必赶给你,你咨询一下律师如何调取,

追问

嗯,好,谢谢了

追答

不可气,

追问

你好,我购房的收据找到了,还有其他办法吗

追答

那好啊,这就可以是购房交易的凭证了,收据上应该有房号、有收款(开发商)公司的公章。如果上面注明了这些就足可以说明问题了。

可以将此作为购房证据,去相关部门调取合同。

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第2个回答  2016-07-01
这么重要的东西都部保管好真是糊涂啊,自己该反省。你最好找出来,不然钱就活生生的没了追问

东西我是记着放那的,但就是不见了,怎么都找不找,这样这钱就真的会没有了吗?