土地增值税存在的问题有哪些

Question

如题所述

Answer 1

其目的是为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益。由于该税种既有增值税的特点，又具有所得税的性质，计税过程比较烦琐，税务人员难以掌握，纳税人不易接受，且房地产产品开发与转让周期较长，增加了土地增值税征管难度，造成税款大量流失。　　一、当前存在的问题　　（一）征纳双方征纳税款的意识淡漠。由于近几年在土地增值税征管中存在的客观情况，无论税务人员还是纳税人对该税种所涉及的税收政策、计算方法都比较生疏，这种现状对土地增值税的征收和缴纳带来很多的不利因素；同时，由于房地产转让形式多样化，计税过程比较烦琐，征纳双方均存在不同的畏难情绪；还有的同志，把预征土地增值税理解为最终征收数额，依法征税的意识淡漠。　　（二）缺乏规范的征管办法。在土地增值税的征收、管理、申报、交纳、清算、稽查等环节上，调查研究还不够，尤其是一线征收、管理、稽查人员，在具体工作的落实上，缺乏规范的征管办法作指导，工作存在盲目性。　　（三）税务机关与政府职能部门缺乏协调配合。