第1个回答 2011-02-11
支持以下说法。
最好是过户。公证只是在一定时间内才有效、夫妻房产证名字加减要不了多少钱，手续也不复杂的。离婚时候如果双方达成协议，一方同意把将产权房转给另一方所有，把另外一位的名字从产权证上减去，办理的手续也不复杂。在房屋没有抵押给他方的情况下，只要离婚的夫妻双方都房屋交易大厅，填完需要的表格后，凭着双方的身份证件、离婚协议书、离婚证。原来的房屋产权证就可以办理。缴纳的费用包括100元的登记费和5元的权证印花税。 手续费不会大于200的。
第2个回答 2012-09-12
建议你办理一份离婚协议公证，男方同意房产归你一个人所有。同时还可以办理一份委托书公证，男方委托你去办理房产过户手续，这样去办理房产过户，就不需要男方去办理了。
第3个回答 2011-02-10
房产过户必须是全款房才能过户，所以如果要过户必须将剩余按揭款还完。费用倒是不多，因为是夫妻之间过户只需要几十元。
像你们这种情况，一般是一个要房子，另一个要钱，我认为最好的办法是将此房产还清贷款后将房产评估，然后抵押，其中一方拿到房产价值一般的钱财，一方要房产。
或者，在离婚协议上写清楚各自占有一半产权，只要离婚协议写清楚了，房产证上又有你的名字，不管怎样，你的一半产权是跑不了的，对方也不能变卖房产，或者对方假冒你的名义卖掉了房产，法院也会判决一半的产权是你的的。
第4个回答 推荐于2017-09-30
你提的几个方案都是可行的， 过户的费用是最高的。然后可以做财产公证，公证处是有法律效应的。也可以双方把协议写好，直接到公证处做公证也是可行的！本回答被提问者采纳