房产证是爷爷的名字,但是爷爷奶奶都去世了,我想把这个房子卖给别人，如何直接过户到别人的名下？？？

Question

我是爷爷奶奶的二孙子，我爷爷有四个儿子，他们过世时曾口头遗嘱把房子给我，我的叔伯们也都同意，我想把房子卖掉，但是不知道都牵扯什么手续，能否直接过户给买房子的人呢？

Answer 1

先到公证处做公证.需要你爷爷奶奶的死亡证明,你的身分证户口本...然后要你叔伯他们就这个家庭能够继承遗产的继承者放弃遗产继承。这样才能把房子过户到你的名下。只有过户到你的名下你才能把房子卖掉。。不能直接过户给别人，

Answer 2

征得其他继承人的同意，一起办理公证。本回答被网友采纳

Answer 3

家里人没有人跟你闹，要是有人跟你闹，你的口头遗嘱、都不一定有效。要证明有效，得有证人。
但是你不能直接卖，等房产过户到你名下，你在可以跟买家交易。

Answer 4

有一点一定要弄清楚，就是你爷爷口头遗嘱的时候有什么人在场听到了能作证，你叔伯他们有没有在场听到，如果有就没有什么问题，否则以后搞不好会有纠纷，比如你婶她们可能会心里不平衡什么的，到时也要来分房子。如果你家人亲戚人品都一流的，可以有人证明口头遗嘱的话，最好让他们能帮你写个证明字据。

要么你在卖房子之前呢最好先别和他们说你要卖房，以免有人心理不平衡，要和你闹，分房子。先去把房子过到自己产权名下，那到时你想怎么处理都没问题了。

Answer 5

1.首先要你的叔伯书面放弃继承，然后由你爸爸继承。你爸爸直接过户给别人，房款你收就好了。
2.也可以是你的叔伯和爸爸以及堂兄弟姐妹都书面放弃继承，那你就成为唯一的合法继承人，你可以直接过户给别人。但是此办法，牵涉太多人，一个不愿签你都不成。还是建议方法一。