签订了购房协议但卖方不签订购房合同怎么办

Question

如题所述

Answer 1

购房协议上有规定最迟签订合同时间。如果约定签订合同时间已到，卖方仍不肯签订正式合同，首先与房东协商，找到其不肯签订合同的真实原因，协商解决。如协商不成，购房协议同样拥有法律效力，可以通过法律途径，起诉卖方，要求其履行购房协议或要求其承担违约责任并赔偿损失。

Answer 2

　　已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。
　　《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

Answer 3

要知道协议和合同在法律上，是具有同等效力的。如果签订了协议，而且也支付的房款，最后因为没有签订合同而无法进行过户的话，就只能通过法律途径去解决了，要求对方赔偿损失。

Answer 4

没有怎么办的！

这种情况属于卖方违约，按照购房协议的违约条款来处理。本回答被网友采纳