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假如我买的二手房是26万,100平方米,一共要交多少税费
如题所述
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推荐答案 2016-01-04
房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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二手房
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计算公式?
答:
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套
二手房
.
100平方,
20
万,要交
过户费
多少
钱
答:
1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税...
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土地性质为划拨的(一般是房改房性质)土地分摊面积*土地等级对应的金额 9、产权登记工本费 住房登记:85元,多一本多5元 非住房登记:555元 10、他项权利证工本费 住宅:85元/本,非住宅;555元/本 11、按揭评估费 只有
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