城镇住宅使用地/综合楼/商业服务 一整栋过户是全部按商业去算吗？

Question

目前占地166平 整栋1100平 我想问一下过户费是不是整栋都按照商业去算？这样的话不是过户费都要随便上百万？房子是50年产权已经过了25年 之前是自建房来的 没有上手发票价

Answer 1

应该是土百地证的使用期限是50年，因为你的房屋属于商住楼度，一般为沿街或底楼为商铺的楼房知，楼上住宅土地使用年限和楼下商铺土地使用年限综合道为50年。 到期后，是否自动续期还是需要补交一定的土地出让金版再续权期，现在还没有出台具体的政策。