第1个回答 2024-03-13
房子给子女是继承好。
继承是将房产留给子女最经济的方式，因为继承的房产不需要缴纳增值税、个人所得税和契税，仅需支付少量的公证费和登记费。如果子女在继承房产后满5年再出售，且没有其他物业，还可以免缴个人所得税和增值税，只需承担交易手续费。
房产赠与的税费成本：
1、赠与税：根据不同国家或地区的税法规定，赠与房产可能需要缴纳赠与税；
2、契税：在房产过户时，受赠人可能需要缴纳契税；
3、个人所得税：如果赠与行为被视为有偿转让，可能涉及个人所得税的缴纳；
4、其他费用：包括但不限于评估费、登记费、律师费等过户过程中可能产生的费用。
综上所述，继承房产给子女是一种经济上较为优惠的方式，不仅可以避免缴纳多种税费，还能在一定条件下免除个人所得税和增值税。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。