回迁安置房房产证问题

Question

回迁安置房房产证问题所在辖区房产局不动产中心说没有接到可以办理该地区房产证的通知，请问有专业人士给我解释下吗？

Answer 1

1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

2、有的地方有政策：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。