房子有贷款遗产怎么分？

Question

房子80万的贷款30年还清，我爸去世后，按照法律要求的第一顺序继承，但是我妈还有我爷爷奶奶也有份，那么贷款是不是也要分给他们，要不然我的工资无法承受起5.4的利息到最后房子可能被起诉拍卖，现在还没有分，我要怎么做才能让他们既继承房产也继承房贷

Answer 1

房产评估后，您拥有房产，给公婆遗产，自己承担还款责任。
法律依据《中华人民共和国继承法》
第三十三条　继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

Answer 2

你爷爷奶奶有别的孩子吗？如果没有就好办了，直接过给你就行。如果有别的孩子，建议你和你妈去说服你爷爷奶奶放弃他们的份额，直接由你们俩还，另外你的话有矛盾，你貌似根本就还不起房贷，然后还要继承房贷，这是矛盾的，你不能都想占着啊，实在没法就是卖房，如果你爷爷奶奶没孩子了，那就求他们帮着还，如果有，那就没办法了只能你自己还追问

有，有两个，一个哥哥一个妹妹我奶奶还活着，很麻烦，要不然我不会再网上问，但是我爸有个保险，如果能赔付下来的话我的贷款就能还掉一部分，我的工资只够还房贷，我爸活着的时候家里的生活费都是我爸负责，但是如果我爸那边亲戚要拿的话估计我以后只能住大街上了，房子只能卖掉，或者把市区的工作辞掉回乡下无房产证的老宅种田或者村里找个活干

追答

你别还贷款，你爷爷奶奶肯定向着你，因为毕竟是你们家的财产，你还是求他们放弃他们的份额，这是应当应分的，以后债务也是你们承担，然后看他们怎么说，如果同意，你就拿赔付的钱提前还点贷款，提前还款是无息的，月还款计划降低。
但是如果他们不同意，那就买下来他们的份额，尽量劝他们少要点，只能这么干。
这个事还得你出头去说，因为你妈是外人，你是正根。记住了，你们家亲戚只有你爷爷奶奶有份额，只要他们同意，别人说啥都没用！别人不是第一顺位继承人。

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Answer 3

房子有贷款遗产怎么分？你看你出的题真是有点儿不可思议，你说的嗯也没说清楚，说房子贷款遗产怎么分，你也没名没姓的你叫怎么回答你咧？那他遗传这么混。只有他家里人才知道是谁的遗产，他就这么分，你叫我怎么答复你呢？

Answer 4

房子有贷款的话，如果徐济成的话须先把房贷还清的。