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业主委员会的规定需多少业主同意方可生效
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第1个回答 2012-03-17
涉及全体业主的,需要2/3的业主同意方能通过业主大会的决议。业委会无权直接决定任何与全体业主的事项。
第2个回答 2012-03-18
动用维修基金需要三分之二的同意,其余事项二分之一。有些不重要的事项可以不用业主同意。
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业主公约
需要多少业主
签字才能
生效
答:
法律分析:全体业主半数以上
。业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;决定其他共有和共同管理权利事项的,应当经专有部分占建筑物总面积过半数且
占总人数过半数的业主同意
。法律依...
成立
业主委员会需要多少业主同意
答:
【法律分析】:成立业主委员会是需要一半以上业主同意的
,业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。【法律依据】:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产...
业主同意
的百分比
要
达到
多少
才有法律效力
答:
超过三分之二的业主同意才有法律效力
。比如在合同有效期内物业是不能随意更换的,若物业公司违反合同的内容,有违约的情况并且有足够的证据,三分之二的业主同意可以根据相关法律的规定解除其合同。法律分析要有有明确发起人、经专有部分占建筑物总面积且占总人数百分之二十以上业主书面提议并随附提议人房...
业主委员会需要多少业主同意
答:
法律分析:成立业主委员会,
需要参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意
。业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。法律依据:《中华...
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