是不是所以的店面商铺都要给转让费？

Question

如题所述

Answer 1

其实也不一定的，主要是看租客，店主，房东的三方协议，店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

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Answer 2

是这样
转让费不是一定要收的
也跟从谁手上要房子无关
转让费指的是以前经营的人留下的未卖完的商品还有装修等等的费用
如果你之前的人所有东西都卖完了，而且装修也是房东的，他没出钱，就不存在转让费的问题
同理，即使你是从房东手上拿房，如果有剩余商品你也要掏转让费
理论上，你可以说我不想要你剩下的货物，你带走，我不要。这样就没有转让费了，但一般人家不会答应的
……
转让费并不一定是坏事，你可以用较少的钱得到较多的商品，还有剩了装修。
但是你一定要好好评估转让费，比如是假10000的货物，给5000就很多了（毕竟是没卖出去的东西）
不要吃亏啊
我以前有过这样的经验
跟我要2万的转让费，我给了2000最后
有什么细节问我吧