单层厂房大于8米计容面积=2x建筑面积？

单层厂房，内设平台，整个仓库高度大于8米，平台层高2.8米，所以建筑面积=占地面积+平台面积，请问计容面积=2x占地面积还是=2x建筑面积？如果建筑面积或是计容面积算错了也报完规划了，竣工后能查出来吗？如何补救？（整个厂区分期建设，如果一期没查出来，等到整个厂区竣工后有人核实实际技术指标吗？）

举报该问题

第1个回答 2012-05-03

整个仓库高度大于8米是否建筑面积如何计算？是否按照2个平面计算？

第2个回答 2012-01-13

、、我是来混个脸熟的

相似回答

工业厂房层高超过几米建筑面积乘二答：国土资发[2008]24号关于发布实施的《工业项目建设用地控制指标》有明确规定，超过8米厂房按2层计算。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明...

工业厂房计容面积计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要建筑面 ...答：容积率=总建筑面积/规划总用地面积，至于2倍是当地关于控制容积率是制定的相关规定，根据当地规定执行，是算建筑面积2倍（并且直指单层大于8米的那部分）。建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入，例如：工业建筑的建筑高度超过8米，建筑面积按照一层计算，但是计容面积可以按照两层的面积计...

工业厂房计容面积计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要建筑面 ...答：对于住宅、公寓和办公建筑，如果层高达到特定标准，例如住宅超过3.0米，公寓超过4.8米，商业建筑超过6.0米，计算容积率时，会相应按层高调整，部分面积可能按1.5倍计入。例如，住宅的起居厅和办公建筑的公共部分仍按实际面积计算。在计算时，需注意建筑底层架空部分用于公共用途的不计入容积率，但结构转换...

高于8米的厂房房产证上标注面积是按计容面积还是按不计容的建筑面积答：计容建筑面积是指按照建筑设计图纸中的结构部分进行计算的总建筑面积。对于高于8米的厂房，其计容面积应该是按照两层计算，即建筑的总高度，而不是按照一层计算。与之相对的是不计容建筑面积，它指的是一些特殊构造的建筑物，如电梯间、楼梯间等，在计算建筑面积时不能计入计容面积的部分。需要注意的是，...

大家正在搜

厂房建筑面积计算规则厂房的面积计算公式小面积厂房厂房公摊面积国家标准厂房容积率一般是多少厂房公摊面积怎么算厂房防火分区面积 yx2与y2x围成的面积 yx2与y2x围成图形的面积

工业厂房计容面积计算规则我看不少人都说高度大于8米，计容面积...

高于8米的厂房房产证上标注面积是按计容面积还是按不计容的建筑...

高度大于8米的厂房建筑面积如何计算？

超过8米厂房，合同上说按建筑面积算，也没说不能按计容算，也没...

高度超8米的建筑怎么计算建筑面积和计容面积

项目的地块的计容面积大于项目的总建筑面积合理么？

“工业厂房计容面积计算规则”是什么？

有没有规范文件可以来说明总计容面积可以大于总建筑面积的现象