法院拍卖的房子一拍过后多久二拍和三拍

如题所述

法院拍卖的房子一拍过后,应当在六十日内再行拍卖。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,应当在六十日内进行第三次拍卖。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条  拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。

第二十七条  对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。

第二十八条  对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。

扩展资料:

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

司法拍卖包括法院强制拍卖,和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产,并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。

而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的,由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。

参考资料:

百度百科-司法拍卖

百度百科-《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-04-11

一拍流拍后可进行二拍,也可和申请人确认是否以物抵债(参考04网拍规定);

一拍流拍后,应在30天内二拍开拍(不是发起,是开拍);

二拍流拍后10天内确认是否以物抵债,不抵债的法院应当在流拍后15天内发起变卖

(参考17年7月变卖新规:最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知);

变卖流拍后也可确认是否以物抵债,不抵债的,按照流程为解封退还被执行人(目前除江苏有明确可以发布第二轮拍卖的规定(江苏高院466号文件)以外,其他法院无具体规定,特殊情况建议法院内部合议决定)

第2个回答  2015-03-22
第一次拍卖按评估价拍卖,或按评估价的80%拍卖。 第二次拍卖,允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖。 第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。 只能流拍两次,拍三次。 拍卖不出的。按最后一次的保留价变卖。 再卖不出,本回答被提问者和网友采纳
相似回答