在如今的租房市场上，房东对于自己房屋的租金是多少并控制不了。租房市场上面一个房屋的租金，能有多高或者能有多低，完全是市场上的中介机构来控制的，他们有能力调控，一个区域的房屋租赁价格。他们手中掌握着，这个区域里几乎所有房东的出租屋信息，而且租房的途径大多是要通过他们的，所以只要各个房屋中介互相通个气，租房市场的价格就会跟着变化。住建部明令不得单方面提高或降低租金的事情，房东们肯定是会听的，因为房东们也不想自己的房子，价格忽高忽低，更希望住房市场平稳。接下来我们来探讨一下，房屋租金的事情房东能做得了的主。
在网络信息时代，你想要出租自己的房屋，那么你就会上网查一查自己片区内的房屋租赁价格大概是什么情况。那你在网上能看到的信息基本上都是房屋中介机构发在网上的，很少能看到房东发出来的，因为网络平台是不会推送房东发出来的信息的。所以你参考的价格就是房屋中介给你的。
如果房东不依靠房屋中介给你的参考价，定自己的房屋价格的话，那你就只能低于参考价，不然房屋中介和网络平台都不会，推送你的房屋信息，你只能一直租不出去，因为租客根本看不到你的房屋信息。而你只能接受中介给你的建议，然后将自己的房屋租出去之后，在房客续租或者租赁期间，你才可以给房客提出涨价或者降价的事情。
现在的房屋中介机构基本上都形成了一个联合体，看似不是一个中介机构，但其实都属于同一个平台，这也是一种间接的垄断行为。一个被垄断了的市场，房东根本无法把控房价。所以，住建部明令的事情，其实和房东没有实际的关系。
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第1个回答 2020-09-19
很难！毕竟任谁都不会和钱过不去！俗话说随行就市，坐地起价！这样的事比比皆是，作为租房者来说当然是价格越便宜越好！
第2个回答 2020-09-19
我觉得是会听的，毕竟现在的房东还是挺好的，而且也要遵守市场的规则。
第3个回答 2020-09-19
不会，毕竟房东其实也是商人，不可能做这种对自己不利的事情。
第4个回答 2020-09-19
一线城市得房子都在二房东三房东手里，提不提价得看二三手房东得想法了，现在疯狂改造公寓，房价翻番，钱是房东赚了吗，不是的。被人承包了
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