当然是福音。
9月7日,住建部发布通知,向社会公开征求意见。 根据征求意见稿,在住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,不得单方面提高或者降低租金。
消息一出,很多个体户经营者表示春天要来了。
现在的租赁市场上,大多以承租人的意愿为前提进行定价,很多房子的租赁价格明显是偏高的。
针对那些个体户而言,租金的高昂夺去了一部分的生活成本,对于生活的品质影响自然是很大的。
现在对于市场的租赁进行合理合法的规范化,肯定会将市场上租赁的房子价格划分到合理范围。
很多时候会有新闻报道,承租人擅自提升租金,个体户叫苦连天,租金的无故上涨给个体户造成了很大的经济压力。
现金的流动会被租金打破,而往往租金的上涨是很高的。
不得单方面提高租金很显然保护了个体户的生活利益。
没有被动涨租金的压力,个体户的生存成本稳定,保证了个体户的现金流。
个体户的生活不用面对突然变化的租金,显然可以稍放下心头的大石。
就在前不久,很多地区的商铺和商场宣布涨租金,并且涨的价格是之前租金的好几十倍甚至一百倍。
中小商户叫苦连天,很多商户根本无法进行维权。
很现实的情况就是房子是谁的,谁就拥有着主动权。
现在新规的发行中明确规定,各种类型的房屋出租的价格是如何规定,房东不得暴力催租,不得暴力赶租客离开。
租客不仅不用担心自己的租金拿不回来,也不用担心自己的居住权会被剥夺。
所以说,新规定的出台是切实保障了租户的利益,尤其是个体户的利益。
对于个体户来说,肯定是福音。