房贷一直显示审批中是怎么回事？该如何处理这个问题？

Question

如题所述

Answer 1

房贷若一直显示审批中，迟迟不出审核结果的话，是可以去打电话催一催银行的，不过作用并不大。
毕竟审查效率人工是无法干预的，要做的就是耐心等待。
而房贷流程较为复杂，本身就很难在短时间内快速完成，审核环节一般需要一到两个星期的时间，有的时候遇上政策变化，时间可能还会延长到一个月左右。
一般和银行有过业务往来，且提供的资料充足完善的房贷审核会快一些。
而在年末申请房贷的，由于年末银行资金较为紧张，加上要进行年终结算，审核花费的时间就会久一些，还可能会出现等贷现象。
不过无论审核是否通过，只要审核结束，银行都会立马通知的。
届时收到通知，若审批通过，就可以马上带上资料在约定时间内去网点签订贷款合同、办理抵押手续，然后银行就会放款了。
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扩展资料：
房贷提前还什么时候申请？
房贷如果要提前还款的话，可以先翻看一下贷款合同里是否有关于提前还款时间的具体规定条款。
如果并没有明确限制，那随时想提前还款，随时都可以申请（当然，最好不要才办下房贷就申请提前还款）。
而如果贷款合同里有明确提出必须按约定还款计划按时逐期还满一定时间后方能提前还款的话，那就等还满规定时间后再申请提前还款。
而大多数银行通常规定的都是一年。
需要注意，若未还满规定时间就提前还款，恐怕届时还得支付一定违约金才行（还有的三年内提前还款都需支付违约金）。
还有，房贷提前还款通常得提前一周左右进行预约才行，预约成功后，才能在约定时间内带着个人身份证、还款银行卡等去银行网点办理提前还款手续。
若直接还钱进卡里，银行是不会多扣的。

Answer 2

在购房申请房贷的时候，相信大部分还是会时刻关注着房贷的申请情况吧，一般提交了申请之后，大家就可以看到房贷的申请进度了，不过很多朋友每次看进度的时候看到的都是审批中，对于购房心情比较着急的朋友们来说简直就是煎熬。

在购房申请房贷的时候，相信大部分还是会时刻关注着房贷的申请情况吧，一般提交了申请之后，大家就可以看到房贷的申请进度了，不过很多朋友每次看进度的时候看到的都是审批中，对于购房心情比较着急的朋友们来说简直就是煎熬，那么房贷一直显示审批中是怎么回事？该如何处理这个问题？

房贷一直显示审批中是怎么回事？

个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：

1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。

该如何处理这个问题？

1、如果碰到粗心的开发商，贷款资料没有及时上交，也会影响到购房者的贷款时间。因此购房前对品牌开发商的选择也是有道理可寻的，毕竟大开发商更有品牌实力的保障。

2、如果购房者和二手房房东签订的购房合同中有对相关情况的违约责任条款的话，购房者就可以将花费的时间成本列出来，要求二手房房东赔偿。因此购房者在买二手房还未签订合同前一定要注意仔细约定好相关的违约责任等等条款。

3、碰到银行收紧放款量政策或者公积金贷款收紧，整体房贷周期延期几个月也是有可能的。如果买的是二手房，这种情况就不单单是时间成本的问题，还有遭遇房东毁约的可能。当然，以上的情况也是因人因地因不同银行而定的，具体的规定还得看各地而视。

以上就是房贷一直显示审批中是怎么回事？该如何处理这个问题的全部内容了，房贷的审批是需要时间的，但是如果很久都没有提示审批的结果，大家还是要自己去问一下，这样心里面也踏实些，关于这个问题，我也在上文给到了大家处理方式，希望大家要重视。