中国银行房贷已经下来了可手机上申请进度一直显示在审批什么原因？

Question

如题所述

Answer 1

如果房贷已经下来,手机上申请进度一直显示待审批有可能手机上的没有同步或者服务器问题,以实际的贷款审批就为准就可以了,也可以和贷款经办人联系了解具体情况。一般来说,贷款人在中国银行提交了贷款申请后,大约需要15-30个工作日才会出结果。除了结果之后,银行那边也会以短信或电话的方式联系贷款人,告知结果。贷款人也可以在APP内进行查询,如果贷款进度显示“已通过”,那么就等于房贷审批的初审通过了。房贷的初审通过后,银行还会通知贷款人面签的时间。需要等到面签通过后,该笔房贷的申请才是真正地通过了。贷款人收到了面签通过的通知后,中国银行一般会在30个工作日之内进行放款。
银行的审批：
1、立项
该阶段的主要工作是确认审查目的、选定主要考察事项、制定并开始实施审查计划。
2、对借款人进行信用等级评估
信用等级是根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素来评定的。评级可以由贷款人独立进行,内部掌握,也可以由有关部门批准的评估机构进行。
3、进行可行性分析
这一阶段包括发现问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中,对企业的财务状况的分析最为重要,因为它是银行掌握和判断企业偿还能力的依据。
4、综合判断
审查人员对调查人员提供的材料进行核实,判断企业目前的状况、中期的盈亏和长期的发展,复测贷款的风险度,提出意见,按规定权限审批。
5、进行贷前审查,确定能否贷款
银行贷前审查的方式多种多样,主要有A接调查、侧面调查等。贷前审查结束后,由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批,并明确能否给予贷款。

Answer 2

一般申请房贷是以银行放款时间为准的，你说讲的应该是银行或者中介通知你贷款已经审批可以产权过户了。
手机进度更新或者个人征信系统体现贷款记录都要等到银行给卖方放款以后才能查到。银行给卖方放款的前提需要买卖双方先进行产权变更，然后将新的产权证交给银行做完抵押才可以。
所以你不用担心，一切都是最好的安排。本回答被网友采纳

Answer 3

1、银行房贷审批流程可能包含多个环节，即使贷款已经发放，手机端的申请进度显示可能存在延迟，这是由于系统更新需要时间同步数据；
2、手机端的申请进度显示系统可能与银行内部审批系统不是实时同步的，因此显示状态可能与实际审批状态不完全一致；
3、银行系统可能正在进行数据维护或升级，这会影响进度显示的更新；
4、用户手机端的应用程序可能需要更新，以确保获取最新的审批进度信息；
5、如果长时间显示审批状态未更新，建议直接联系银行客服进行查询，以获取最准确的信息。
扩展资料：
银行的房贷审批流程通常包括资料审核、信用评估、风险控制等多个环节。在贷款发放后，银行内部系统会进行相应的账务处理和记录更新。手机端的申请进度显示通常由银行的前端服务系统提供，这个系统可能因为技术原因或维护需要，与银行的核心审批系统存在一定的信息更新延迟。因此，当用户在手机端看到的状态与实际情况不符时，最直接有效的方法是通过官方渠道进行确认。本回答被网友采纳